2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市淀川区
58.7万円/㎡
前年比-14.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ル・グランデ新大阪北
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩1分
2006年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,628万円
60.5万円/㎡
2,117
3,125
4,132
5,140
AI査定結果
推定相場価格
3,628万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,132万円
52.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ル・グランデ新大阪北
3,380万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 3,380万円 | 56.3万円 | 3階 | 60.01㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/19 | 4,480万円 | 56.8万円 | 2階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 4,280万円 | 71.3万円 | 8階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 4,780万円 | 60.7万円 | 2階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 58.2万円 | 3階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 58.0万円 | 11階 | 60.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,680万円 | 61.3万円 | 11階 | 60.01㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ル・グランデ新大阪北 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅1分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/13 | CityLife新大阪L’avenir 大阪市淀川区西中島四丁目 | 駅分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.63㎡ | 2LD | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,699万円 | 59.6万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/07 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,698万円 | 66.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/07 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/31 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅4分 | 4,350万円 | 60.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/16 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 4,998万円 | 69.6万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2024/03/14 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 3,390万円 | 56.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市淀川区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.1%割安です。
販売中の類似マンション
三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
ベル・アーバニティ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 9分
1980年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
パルムハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
イスズハイツベル加島
大阪府大阪市淀川区加島一丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 10分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
プライマリー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
2001年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造