ル・グランデ新大阪北

  • 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目

  • / 東淀川駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 11階建 / 64戸 / RC造

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2階 / 78.81㎡の場合

相場
4,543万円
57.6万円/㎡
2,750
3,945
5,140
6,335
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜5,140万円
50.1万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ル・グランデ新大阪北
4,480万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 78.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/194,480万円56.8万円2階 78.81㎡ 3LDK南東
2025/08/264,280万円71.3万円8階 60.01㎡ 2LDK南東
2025/08/024,780万円60.7万円2階 78.81㎡ 3LDK南
2025/02/053,480万円58.2万円3階 59.81㎡ 2LDK南
2024/09/013,480万円58.0万円11階 60.01㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
ル・グランデ新大阪北
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅1分 4,480万円56.8万円78.81㎡3LDK2階 / 11階建 南東2006年64戸RC
2024/09/21ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2024/08/04ネバーランド神崎川ナチュリア
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅4分 3,480万円46.5万円74.9㎡3LDK3階 / 14階建 南2008年74戸RC
2025/10/20ネバーランド神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅4分 3,380万円52.8万円64㎡3LDK5階 / 14階建 南2008年74戸RC
2025/10/20エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 3,980万円54.7万円72.8㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/10/06グランアッシュ北大阪フィエルテ
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 3,880万円53.1万円73.04㎡3LDK10階 / 10階建 南東2006年28戸RC
2025/09/17キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 4,480万円70.4万円63.68㎡2LDK7階 / 14階建 南2002年77戸SRC
2024/07/29エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 4,380万円53.4万円82㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年48戸RC
2025/10/20ルネペアズシティ
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅4分 4,180万円64.6万円64.72㎡2LDK11階 / 12階建 東2002年102戸SRC
2024/08/08クレアシティ田川ソルシオ
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅16分 3,680万円49.3万円74.7㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年96戸RC
2023/10/31メゾンドール神崎川
大阪市淀川区三津屋南一丁目
神崎川駅6分 2,880万円44.9万円64.18㎡3LDK6階 / 8階建 南東2006年54戸RC
2025/08/06ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 4,380万円54.1万円80.98㎡3LDK2階 / 15階建 南2009年78戸RC
2025/08/28クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,980万円52.7万円75.55㎡3LDK3階 / 13階建 南2002年73戸SRC
2023/12/23サンクタス塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 3,680万円47.5万円77.49㎡3LDK3階 / 12階建 西2006年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市淀川区では6.7%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市淀川区
51.4万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ル・グランデ新大阪北
所在地大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
交通東淀川駅徒歩1分
築年月2006年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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